Pierwsze kroki po uzyskaniu pozwolenia na budowę domu

Uzyskanie pozwolenia na budowę to dopiero początek inwestycji, jaką jest postawienie własnego domu. Powoli można przystąpić do prac, ale aby nie zagubić się w gąszczu niezbędnych czynności, postanowiliśmy przedstawić je w poniższym artykule. Warto się z nim zapoznać, aby wiedzieć, od czego zacząć i jakie elementy są niezwykle istotne przy rozpoczęciu budowy domu. Zapraszamy do lektury.

Wynajem agregatu prądotwórczego

Pierwszy krok od jakiego możemy zacząć jest odgrodzenie  placu budowy płotkami, postawienia kontenera socjalnego, gdzie będziemy trzymać niezbędne narzędzia itp. Następnie po uzyskaniu pozwolenia na budowę domu jest przyłączenie prądu, który jest niezbędnym elementem podczas prac. Przed rozpoczęciem budowy należy zatem zgłosić się do zakładu energetycznego i złożyć wniosek o możliwość wykonania takiego przyłącza. Im szybciej, tym lepiej, ponieważ może się zdarzyć, że cały proces potrwa nawet ponad rok. Prace można przyspieszyć, decydując się na wynajem agregatu prądotwórczego, np. w firmie Ramirent. Odpowiednio dobrany sprzęt budowlany powinien stanąć na wysokości zadania i zaopatrzyć w prąd cały plac budowy.

Wybór odpowiedzialnej ekipy

Każdy projekt budowlany powinien mieć swojego kierownika. W tym aspekcie również należy podjąć odpowiednią decyzję. Dobrze by było, aby taka osoba nie tylko pilnowała jakości poszczególnych etapów budowy i odpowiadała za wykonanie domu zgodnie z ustalonym wcześniej projektem, ale również doradziła przy wyborze materiałów oraz wykonaniu kolejnych prac. Przy okazji warto zasięgnąć informacji od znajomych, którzy taki projekt mają już za sobą i mogą podzielić się cennym doświadczeniem, co również pozwoli zapanować nad całą inwestycją. Sam kierownik budowy to nie jedyna osoba, która uczestniczy w procesie budowlanym. Do tego potrzebny jest także inspektor nadzoru budowlanego i projektant. Po wyborze odpowiednich ludzi należy zgłosić zamiar rozpoczęcia prac budowlanych do powiatowego bądź wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego. Dokumenty muszą zawierać również: pozwolenie na budowę, oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane oraz oświadczenie kierownika o rozpoczętych pracach w formie pisemnej. W przypadku braku sprzeciwu w ciągu siedmiu kolejnych dni można rozpocząć budowę domu.

Przystąpienie do budowy domu

Zaczyna się ona od prac przygotowawczych, do których zalicza się: wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie i wykonanie odpowiedniej niwelacji, zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową dotychczasowych obiektów oraz wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Budowanie fundamentów można zacząć po praktycznym wykonaniu powyższych czynności.