Zakup działki a jej położenie względem stron świata

Zakupując działkę budowlaną, warto wziąć pod uwagę wizję przyszłego domu oraz jego położenie względem stron świata. Odpowiednie ulokowanie nieruchomości wpływa między innymi na sposób doświetlenia pomieszczeń. Zasada jest bardzo prosta – najważniejsze, aby podążać za słońcem. Oznacza to, że pomieszczenia, w których przebywamy o poranku powinny być skierowane na wschód, natomiast pokoje wieczorne na zachód (zgodnie z ruchem słońca). Poniżej prezentujemy modelowy układ nieruchomości, który może służyć za wzorzec przy planowaniu zabudowy obszaru działki.

Strona północna, czyli wejście na działkę

Obszary położone na północy są zdecydowanie najgorzej doświetlone. Z tego względu nie zaleca się sytuować tam większości pomieszczeń codziennego użytku – gabinetów, salonów czy sypialni. Wyjątek stanowią kuchnia i jadalnia, których lokowanie na północy (północnym wschodzie, północnym zachodzie) ułatwia przetrzymywanie żywności (mniej się ona nagrzewa). Po stronie północnej warto też ulokować wjazd lub wejście na działkę. Można tam rozmieścić garaż, wiatrołap czy pomieszczenia gospodarcze, czyli obiekty o znaczeniu funkcjonalnym, które nie wymagają stałego i bezpośredniego oświetlenia przez dłuższy czas.

Strona wschodnia, czyli miejsce na sypialnię

Usytuowanie sypialni po stronie wschodniej to rozwiązanie dla osób, które cenią sobie ożywczą pobudkę w blasku słońca. Zaprojektowanie okien na wschodzie (opcjonalnie w kierunku północno-wschodnim bądź południowo-wschodnim) sprawia, że promienie słoneczne bez problemu dostają się do wnętrza pomieszczenia sypialnianego i odpowiednio je doświetlają. W efekcie to tu skupia się większość porannego ciepła, a inne pomieszczenia nie są bez potrzeby nagrzewane (do nich słońce dociera dopiero w następnych godzinach).

Strona południowo-zachodnia, czyli miejsce relaksu

Strona południowo-zachodnia jest uznawana za szczególnie cenną. Stanowi ona swoisty złoty środek pomiędzy stronami południową i zachodnią – zapewnia stałą obecność światła od południa do końca dnia, bez nadmiernego nagrzewania wnętrz. Warto tu rozlokować pomieszczenia ogólnego użytku, w których spędzamy dużo czasu, na przykład salon czy bibliotekę. Od tej strony zaleca się też lokować wyjście na taras bądź ogród, jeżeli go mamy.

Lokowanie względem krajobrazu

Sytuując pomieszczenia na działce budowlanej, nie należy sugerować się wyłącznie ruchem słońca. Pod uwagę należy wziąć również inne ważne kryteria. Istotne jest lokowanie względem krajobrazu. Warto znaleźć punkt odniesienia przyjazny dla oka – na przykład widok ogródka, lasu czy oczka wodnego. Coraz więcej osób marzy o naturalnej panoramie, wykupując działki na przedmieściach i innych obszarach obfitujących w zieleń. Doskonały przykład takiego urokliwego, spokojnego terenu stanowi Kobylanka nad jeziorem Miedwie koło Szczecina, z kompleksem uzbrojonych działek położonych na Osiedlu Nowy Horyzont.

Marzenia a rzeczywistość

Rozplanowanie nieruchomości według opisanego modelu rzadko kiedy jest możliwe. Bardzo wiele zależy bowiem od kształtu działki oraz ukształtowania okolicznego terenu. Niekiedy jesteśmy wręcz zmuszeni do rezygnacji z części preferencji przy jednoczesnym podtrzymaniu innych. Pójście na kompromis nie musi jednak oznaczać rozczarowania. Najważniejsze, aby znaleźć działkę najbliższą ideałowi oraz kierować się podstawowymi zasadami ruchu słońca.