W jaki sposób zwiększyć atrakcyjność działki?

Chociaż w obecnym czasie odnotowuje się zwiększenie zainteresowania zakupem gruntów, sprzedaż nie zawsze jest taka prosta. W wyniku komplikacji ze współwłaścicielami bądź w przypadku nieuregulowanego statusu prawnego działki potencjalni kupcy szybko zaczną się wycofywać. Można jednak skutecznie wpłynąć na atrakcyjność posiadanego gruntu. Jeżeli zależy Ci na znacznym dochodzie finansowym lepsze od sprzedaży okażą się wynajęcie bądź dzierżawa.

Dlaczego nie możesz sprzedać działki?

Jeżeli jesteś posiadaczem gruntu i od pewnego czasu bezskutecznie próbujesz sprzedać swoją własność, można wyróżnić kilka przyczyn Twojego problemu. Najwięcej kłopotu przysparza nieuregulowany status prawny posiadłości. Tym mianem oznacza się działki bądź nieruchomości, dla których niemożliwe jest ustalenie prawowitego właściciela lub właścicieli ze względu na brak księgi wieczystej bądź zbioru niezbędnych dokumentów. Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania to kolejny kłopot, który znacznie utrudnia sprzedaż posiadanego gruntu. 

Przeczytaj również: Charakterystyka i zastosowanie zsypów budowlanych

Dokument ten określa, jaki rodzaj obiektu może zostać wybudowany na danym terenie, a także warunkuje jego wszelkie parametry, które niejednokrotnie wpływają na wygląd budynku. Na wartość działki mają również wpływ: lokalizacja, sąsiedztwo, możliwość dojazdu oraz uzbrojenie terenu. W przypadku problematycznych działek ich sprzedaż jest znacznie utrudniona. W takiej sytuacji warto rozważyć inne możliwości wykorzystania posiadanego terenu, czyli podjęcie inwestycji w ramach lokaty budowlanej. 

Przeczytaj również: Lokaty budowlane - jak na tym zarobić?

Jak uatrakcyjnić posiadaną działkę? 

W przypadku problematycznych działek niestety sprzedaż nie będzie najdogodniejszą formą zysku. Wręcz, aby pozbyć się gruntu, cenę trzeba będzie znacząco obniżyć, a i to nie gwarantuje sukcesu. Jednak w takiej sytuacji wciąż możesz podjąć kroki, które pozwolą na regularne przychody. Warto pamiętać, że na atrakcyjność gruntu wpływa przede wszystkim inwestycja. Jeśli nie masz wolnych środków, idealnym rozwiązaniem będzie budowa w ramach lokaty budowlanej. W tym celu możesz nawiązać współpracę z firmą dewelopersko-budowlaną Lokaty Budowlane, która w zamian za Twój grunt podejmie się realizacji inwestycji. 

Przeczytaj również: Jak zbudować fort z kartonów po przeprowadzce?

W wyniku całego procesu otrzymasz przykładowo lokal użytkowy, który możesz wynająć bądź wydzierżawić, co przyniesie Ci stały dochód. Istnieje również możliwość zostania akcjonariuszem Spółki. To świetne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy nie mają dużego doświadczenie w biznesie. Aby inwestycja przyniosła znaczące zyski, należy dokładnie przeanalizować rynek i oszacować, jaka działalność najlepiej sprawdzi się w danej lokalizacji i przy obecnych możliwościach.