Pomoc prawna w obrocie nieruchomościami

Sprawy związane z obrotem nieruchomościami dotyczą każdą osobę dorosłą chociaż raz w życiu. Nie każdy jednak sam poradzić sobie ze wszystkimi formalnościami, z jakimi wiąże się posiadanie lub sprzedaż nieruchomości. W takich sytuacjach pomocne mogą okazać się konsultacje z adwokatem. Kancelarie prawne o odpowiednich kwalifikacjach doradzają w sprawach dotyczących najmu, dzierżawy, czy sporządzania umów zbycia nieruchomości. Dlaczego warto zgłosić się do adwokata po pomoc w obrocie nieruchomościami i jak dokładnie ona wygląda? O tym opowiemy w artykule zamieszczonym poniżej.

Sporządzanie umów dotyczących nieruchomości

Sporządzanie umów dotyczących sprzedaży, czy kupna nieruchomości to jedna z najpopularniejszych spraw, z jakimi zmagają się prawnicy. Co prawda powinny one być zawierane u notariusza, jednak uprzednio warto stworzyć gotowy projekt, aby zadbać o zgodność wszystkich informacji. W umowach musi znajdować się wiele informacji, takich jak dane stron zawierających umowę, cena zakupu i wiele innych kwestii, o których nie każda z osób postronnych zdaje sobie sprawę.

Jak mówi adwokat z kancelarii zubrzyckaadwokat.pl: ,,Poza stworzeniem umowy o sprzedaży lub kupnie nieruchomości, prawnicy mogą również pomóc z przeprowadzeniem negocjacji pomiędzy dwiema stronami, a w niektórych przypadkach, pomoc adwokata może okazać się niezbędna przy wyborze odpowiedniej nieruchomości. Prawnicy zajmują się doradztwem w kwestii wyboru inwestycji oraz sprawdzeniem jej stanu prawnego, czy ewentualnych wad i zalet wybranej działki lub budynku."

Zatrudnienie adwokata może także ułatwić uzyskanie pozwoleń i decyzji z urzędu gminy, czy starostwa powiatowego dotyczących warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę.

Pomoc prawna w sprawach o zasiedzenie

Sprawy o zasiedzenie nieruchomości to kwestie, które bezwzględnie wymagają pomocy ze strony kancelarii prawnych. Zasiedzeniu mogą ulec zarówno budynki, jak i grunty. Termin ten określa legalne i nieodpłatne zdobycie własności nieruchomości, gdy właściciel nie jest znany lub nie dba on o jej utrzymanie. Potwierdzenie faktu, że doszło do zasiedzenia jest jednak bardzo wymagające. Najpierw należy złożyć wniosek o zasiedzenie, a następnie pokryć koszty i zmierzyć się z trudną i wymagającą procedurą sądową. Najlepiej czynności te przeprowadzić we współpracy z zaufanym i doświadczonym adwokatem. Poza sprawami o zasiedzenie prawnicy mogą również pomóc w sprawach związanych z prawem spadkowym, czyli postępowaniem o stwierdzeniu nabycia spadku, podziału spadku, zachowku, przyjęciu i odrzuceniu spadku, czy odpowiedzialności za długi spadkowe.