Materiał Partnera

Na czym polegają usługi księgowe dla wspólnot mieszkaniowych?

Na czym polegają usługi księgowe dla wspólnot mieszkaniowych?

Prawidłowo prowadzona księgowość wspólnoty mieszkaniowej to jeden z najważniejszych aspektów właściwego funkcjonowania nieruchomości. Niestety, obsługa księgowa tego typu podmiotów stanowi nie lada wyzwanie, czego przyczyną są częste nowelizacje ustaw i wprowadzanie innych, dodatkowych regulacji prawnych. Nic dziwnego, że zarządcy nieruchomości wolą powierzyć prowadzenie księgowości wspólnoty mieszkaniowej specjalistom. Jakie korzyści daje współpraca z dobrym biurem rachunkowym?

Co obejmuje obsługa księgowa wspólnot mieszkaniowych?

Obsługa księgowa wspólnot mieszkaniowych wymaga doświadczenia i wiedzy z różnych dziedzin. Obejmuje ona nie tylko prowadzenie bieżących rozliczeń, ale też planowanie przyszłych wydatków na utrzymanie nieruchomości, przygotowywanie zestawień i statystyk oraz obsługę rachunkową pojedynczych lokali mieszkalnych. Jak informuje księgowy z biura rachunkowego TM w Warszawie – wszystkie usługi księgowe dla wspólnot mieszkaniowych muszą być prowadzone z poszanowaniem regulacji zawartych w ustawach:

  • z dnia 29 września 1994 roku o rachunkowości,

  • z dnia 16 września 1982 roku o prawie spółdzielczym,

  • dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych.

Z jakimi zadaniami muszą zmierzyć się księgowi? Oto kilka przykładów:

  • wystawianie rachunków i faktur VAT dla posiadaczy spółdzielczych praw do lokali, właścicieli lokali, najemców i kontrahentów,

  • naliczanie i rozliczanie odsetek z tytułu nieterminowych wpłat, opłat eksploatacyjnych i wymiarów czynszu

  • sporządzenie rocznych sprawozdań finansowych,

  • tworzenie deklaracji podatkowych w systemie miesięcznym i rocznym,

  • przygotowywanie dokumentacji dla banków.

Jakie cechy powinno spełniać biuro rachunkowe specjalizujące się w obsłudze wspólnot mieszkaniowych?

Za sukcesem każdego biura rachunkowego stoją doświadczeni i wykwalifikowani księgowi, którzy potrafią znaleźć odpowiedź na indywidualne potrzeby klienta. Przy obsłudze księgowej wspólnot mieszkaniowych ważne jest uwzględnienie specyfiku tego podmiotu. Powinno się też zwrócić uwagę, czy biuro, z którym zamierzamy rozpocząć współpracę, dysponuje nowoczesnym oprogramowaniem zapewniającym sprawną wymianę informacji na drodze księgowy-zarządca-wspólnota mieszkaniowa. Znacząco skraca to czas przygotowywania i przesyłania dokumentów niezbędnych do rozliczeń, a także ułatwia wszystkim wymienionym wyżej stronom wzajemną komunikację. W dobrze funkcjonującej i prawidłowo zarządzanej wspólnocie mieszkaniowej ludziom żyje się lepiej, a rozsądny wybór biura rachunkowego ma niebagatelny wpływ na jakość ich życia. Warto o tym pamiętać.

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników do artykułu

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Pliki cookies (tzw. "ciasteczka") stanowią dane informatyczne, w szczególności tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Dowiedz się więcej Akceptuję