Na czym polega kompleksowa obsługa geotechniczna inwestycji budowlanej?

Spis treści

• Badania geotechniczne, czyli podstawa każdej inwestycji
• Projektowanie geotechniczne, czyli znalezienie optymalnego rozwiązania
• Nadzór geotechniczny, czyli kontrola prawidłowości prac

Kompleksowa obsługa geotechniczna inwestycji budowlanej to szeroko pojęty zakres działań. Znaczenie tych zagadnień dla procesu budowlanego jest nie do przecenienia, ponieważ to właśnie stan gruntów oraz ich właściwości decydują o stabilności i bezpieczeństwie realizowanych obiektów. Jak zatem przebiega kompleksowa obsługa geotechniczna inwestycji budowlanej? 

Badania geotechniczne, czyli podstawa każdej inwestycji

Zanim rozpocznie się jakakolwiek inwestycja budowlana, konieczne jest przeprowadzenie badań geotechnicznych. Są to specjalistyczne analizy gruntów, które pozwalają na określenie ich właściwości fizyko-mechanicznych, składu mineralogicznego oraz struktury. Na podstawie tych danych możemy ocenić nośność gruntu oraz jego zdolność do przenoszenia obciążeń wynikających z planowanej zabudowy.

Przeczytaj również: Lokaty budowlane - jak na tym zarobić?

W ramach badań geotechnicznych wykonywane są odwierty próbne oraz sondowania statyczne i dynamiczne. Dzięki temu uzyskuje się informacje na temat głębokości zasięgu gruntów spoistych, niespoistych i skalistych, a także ich parametrów, takich jak kąt tarcia wewnętrznego czy spoistość. 

Przeczytaj również: Dlaczego kupno nieruchomości to dobry pomysł na inwestycję?

Projektowanie geotechniczne, czyli znalezienie optymalnego rozwiązania

Analiza wyników badań geotechnicznych pozwala na opracowanie projektu geotechnicznego, który obejmuje m.in. określenie właściwego rodzaju fundamentów oraz zaprojektowanie konstrukcji wspierających wykop. W ramach projektu geotechnicznego podejmowane są również decyzje dotyczące ewentualnego zastosowania ścian szczelnych, kotew czy pali fundamentowych. Uwzględniane są w nim również zagadnienia związane z ewentualnym osiadaniem gruntu, jak również zabezpieczeniem przed wodą gruntową.

Przeczytaj również: Jak makieta architektoniczna w Krakowie może pomóc w prezentacji projektów?

Wszystkie te aspekty mają kluczowe znaczenie dla prawidłowego i bezpiecznego wykonania inwestycji budowlanej oraz jej długotrwałego użytkowania. Właśnie dlatego projektowanie geotechniczne powinno być prowadzone przez doświadczonych specjalistów, takich jak firma oferująca usługi geologiczne Geoprojekt ze Szczecina, znających aktualne przepisy oraz normy obowiązujące w branży.

Nadzór geotechniczny, czyli kontrola prawidłowości prac

Nie mniej istotnym elementem kompetentnej obsługi geotechnicznej jest nadzór nad realizacją inwestycji. Jego zadaniem jest kontrola prawidłowości wykonania prac związanych z gruntem oraz konstrukcjami wspierającymi, a także sprawdzanie zgodności pracy wykonawcy z założeniami zawartymi w projekcie geotechnicznym. Nadzór geotechniczny obejmuje również kontrolę jakości materiałów oraz procedur stosowanych podczas budowy. W przypadku wykrycia niezgodności lub zagrożeń dla bezpieczeństwa, inspektor nadzoru geotechnicznego ma obowiązek zgłoszenia tego faktu odpowiednim służbom oraz poinformowania inwestora o wszelkich ewentualnych konsekwencjach.