Lokaty budowlane - jak na tym zarobić?

Zatem posiadając samą działkę budowlaną, właściciel nie ma za dużego pola do działania przynoszącego zysk – bez inwestycji można ewentualnie wydzierżawić pusty grunt. Posiadając natomiast nieruchomość, zwiększa się pula możliwości do zapewnienia dochodu pasywnego. Mieszkanie czy też lokal usługowy można wynająć i zarabiać w ten sposób pieniądze bez większego wysiłku. Co więcej, w przypadku lokat budowlanych istnieje także możliwość, aby kontrahent dostał w zamian za grunt akcje spółki realizującej przedsięwzięcie. To kolejna interesująca forma, umożliwiająca zarobek bez konieczności (w tym wypadku) inwestycji.

Jakie działki kwalifikują się do lokat budowlanych?

Kolejną kłopotliwą kwestią w sprawie gruntu jest jego status prawny. Zadłużone działki z nieuregulowanym statusem prawnym lub mające tak zwanych „dzikich lokatorów” nie mogą zostać ani sprzedane, ani wydzierżawione. To nie problem w przypadku lokat budowlanych, gdzie spółki biorą pod uwagę także takie ewentualności, jak wyżej wymienione. Lokata budowlana stanowi zatem dobrą inwestycję zarówno dla zwykłego posiadacza gruntu, który nie chce inwestować w swoją działkę, jak i dla tego, który z przyczyn prawnych nie jest w stanie nic z nią zrobić. Jest to w szczególności ważne w dobie coraz powszechniejszego zjawiska „squatersów”, czyli osób zajmujących posesje przez zasiedzenie. Choć działają nielegalne, eksmitować można ich jedynie na drodze prawnej, która często dłuży się przez lata.