Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.
Lokaty budowlane - jak na tym zarobić?
Spis treści
- Zdarza się czasem, że posiadamy niewykorzystaną działkę budowlaną, która na siebie nie zarabia. Oczywiście może to być lokata kapitału ze względu na wahania cen gruntów. Jednak zdecydowanie pewniejszym ulokowaniem naszych pieniędzy jest już wybudowana nieruchomość. Jeśli nie mamy funduszy na realizację inwestycji, powinniśmy zapoznać się z ideą lokat budowlanych.
- Lokata budowlana – na czym to polega?
- Jakie działki kwalifikują się do lokat budowlanych?
Zdarza się czasem, że posiadamy niewykorzystaną działkę budowlaną, która na siebie nie zarabia. Oczywiście może to być lokata kapitału ze względu na wahania cen gruntów. Jednak zdecydowanie pewniejszym ulokowaniem naszych pieniędzy jest już wybudowana nieruchomość. Jeśli nie mamy funduszy na realizację inwestycji, powinniśmy zapoznać się z ideą lokat budowlanych.
Lokata budowlana – na czym to polega?
Początkowo warto zapoznać się z procesem inwestycyjnym. Spółka realizująca inwestycje budowlane podpisuje określoną umowę z właścicielem działki. Kontrahent przekazuje posiadany grunt w zamian za otrzymanie lokalu, który zostanie wybudowany. Obie strony czerpią zatem korzyści, ponieważ spółka – taka jak firma Lokaty Budowlane S.A z Warszawy – ma gotowy teren, na którym może inwestycję zrealizować, natomiast właściciel pozbywa się nieprzynoszącej dochodu ziemi na rzecz gotowej nieruchomości. Wprawdzie kontrahent nie otrzymuje gotówki, tak jakby miało to miejsce podczas sprzedaży, lecz zyskuje gotowe mieszkanie lub lokal użytkowy, którym może dowolnie zarządzać.Zatem posiadając samą działkę budowlaną, właściciel nie ma za dużego pola do działania przynoszącego zysk – bez inwestycji można ewentualnie wydzierżawić pusty grunt. Posiadając natomiast nieruchomość, zwiększa się pula możliwości do zapewnienia dochodu pasywnego. Mieszkanie czy też lokal usługowy można wynająć i zarabiać w ten sposób pieniądze bez większego wysiłku. Co więcej, w przypadku lokat budowlanych istnieje także możliwość, aby kontrahent dostał w zamian za grunt akcje spółki realizującej przedsięwzięcie. To kolejna interesująca forma, umożliwiająca zarobek bez konieczności (w tym wypadku) inwestycji.
Jakie działki kwalifikują się do lokat budowlanych?
Kolejną kłopotliwą kwestią w sprawie gruntu jest jego status prawny. Zadłużone działki z nieuregulowanym statusem prawnym lub mające tak zwanych „dzikich lokatorów” nie mogą zostać ani sprzedane, ani wydzierżawione. To nie problem w przypadku lokat budowlanych, gdzie spółki biorą pod uwagę także takie ewentualności, jak wyżej wymienione. Lokata budowlana stanowi zatem dobrą inwestycję zarówno dla zwykłego posiadacza gruntu, który nie chce inwestować w swoją działkę, jak i dla tego, który z przyczyn prawnych nie jest w stanie nic z nią zrobić. Jest to w szczególności ważne w dobie coraz powszechniejszego zjawiska „squatersów”, czyli osób zajmujących posesje przez zasiedzenie. Choć działają nielegalne, eksmitować można ich jedynie na drodze prawnej, która często dłuży się przez lata.Przeczytaj również: Nieruchomości w Krakowie – Powszechna Agencja Handlowa
Przeczytaj również: Szeroka oferta nieruchomości w Krakowie - Powszechna Agencja Handlowa
Przeczytaj również: Jak makieta architektoniczna w Krakowie może pomóc w prezentacji projektów?
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Dodaj komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza
Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.
Błąd - akcja została wstrzymana
Komentarze użytkowników do artykułu
Przeczytaj także
-
MotoryzacjaProces skupu używanych aut krok po kroku. Jak to wygląda w praktyce?
Skup aut to działalność gospodarcza polegająca na zakupie, a następnie odsprzedaży samochodów używanych. Największym atutem tej formy sprzedaży pojazdów jest szybkie przeprowadzenie transakcji....
-
Budowa i remontJaki typ parkietu najlepiej sprawdzi się w mieszkaniu?
Parkiety to wyjątkowo trwałe i piękne podłogi, które nadają wnętrzu elegancji. Można wybierać spośród wielu typów parkietów, a każdy z nich nadaje się do nieco innych zastosowań i spełnia inne...
-
ZdrowieJak pomóc dziecku w walce z uzależnieniem?
Uzależnienie dziecka to poważny problem. Choć jego początkowe symptomy podobne są do tych, jakie można zaobserwować u osób dorosłych, konsekwencje są znacznie gorsze. Problem ten rzutuje na życie...
-
PoradyCo warto wiedzieć o prądownicach do gaśnic?
Gaśnica to urządzenie zaliczane do grupy podręcznego sprzętu gaśniczego. Jej obecność jest obowiązkowa w samochodach, zakładach przemysłowych i obiektach użyteczności publicznej, takich jak szkoły,...