Instalacje sanitarne niezbędne w budownictwie komercyjnym

Trudno sobie wyobrazić prawidłowe funkcjonowanie budynku bez instalacji sanitarnych, dzięki którym zapewniony jest dostęp do wody, kanalizacji, gazu i innych mediów. Dotyczy to również budownictwa komercyjnego. System tych instalacji jest projektowany indywidualnie pod kątem potrzeb danego obiektu. Warto zlecić to zadanie, podobnie jak sam montaż, doświadczonym fachowcom.

Rodzaje instalacji w budynkach

Do grupy instalacji sanitarnych niekiedy zalicza się wszystkie instalacje montowane w budynkach, czyli instalacje grzewcze, wodno-kanalizacyjne, kanalizację deszczową, wentylację i klimatyzację. W przypadku zakładów przemysłowych występują również instalacje technologiczne dostosowane do specyfiki branży i ich działalności. Ale niekiedy używa się określenia instalacji sanitarnych w węższym rozumieniu – nazywając tak tylko instalacje dostarczające wodę do budynku i odprowadzające z niego ścieki.

Wymogi w budynkach komercyjnych

Budownictwo komercyjne obejmuje przede wszystkim wszelkie obiekty handlowe, czyli sklepy: zarówno te małe, jak i supermarkety i wielkopowierzchniowe centra. Do tej kategorii zaliczamy również biurowce i lokale usługowe, a także hotele, restauracje, magazyny, kluby sportowe, prywatne szpitale i przychodnie, kina i wszelkie inne budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza. Jak zauważa nasz ekspert z firmy TAPI, poszczególne obiekty spełniają różne funkcje, a co za tym idzie – również montowane w nich instalacje sanitarne podlegają zróżnicowanym wymogom. Kluczowe jest tu dostosowanie, już na etapie przygotowywania projektu, instalacji do wielkości i przeznaczenia danego budynku. Każda instalacja po montażu powinna zostać poddana próbie szczelności oraz działania w zakresie przepływu danego medium.

Regularne przeglądy instalacji

Instalacje sanitarne w budynkach komercyjnych muszą być zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowanego poddawane regularnym przeglądom okresowym. Za ich terminowe przeprowadzenie odpowiedzialni są właściciele lub zarządcy budynków. Celem tych przeglądów jest zachowanie instalacji, i całego budynku, w dobrym stanie technicznym, tak by jego poszczególne elementy działały prawidłowo i bezpiecznie. Wszystkie wykryte podczas przeglądów usterki i nieprawidłowości powinny zostać naprawione. Częstszym kontrolom podlegają obiekty wielkopowierzchniowe (o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m²).

Działanie instalacji w nowoczesnych budynkach

Powstające dziś budynki, dotyczy to również budownictwa komercyjnego, muszą spełniać szereg wymogów wynikających nie tylko z obowiązującego prawa budowlanego czy przepisów BHP, ale również związanych z tym, jakich rozwiązań oczekują inwestorzy oraz użytkownicy. Nowoczesne instalacje powinny być: energooszczędne, bezpieczne, efektywne w działaniu, przyjazne naturze oraz zautomatyzowane lub łatwe w sterowaniu (najlepiej zdalnym). Jeśli chodzi o kwestie ekologiczne, stające się coraz ważniejszą kwestią dla inwestorów i użytkowników budników, coraz powszechniejsze staje się korzystanie z odnawialnych źródeł energii (pomp ciepła, kolektorów słonecznych itp.), która jest wykorzystywana do ogrzania budynku czy wody. Ale wyrazem troski o środowisko naturalne jest również tworzenie instalacji sanitarnych w taki sposób, by zminimalizować emisję spalin, zanieczyszczeń i hałasu, a także ograniczyć ilość wytwarzanych odpadów. Optymalizacja zużycia mediów oraz dalsze poszukiwaniu bardziej ekologicznych i ekonomicznych rozwiązań będą z pewnością jednym z ważniejszych trendów, jeśli chodzi o przyszłość instalacji sanitarnych.