Gdzie szukać pewnych ofert o sprzedaży działek?

Dobrze przemyślana decyzja o kupnie działki to inwestycja na lata – bezpieczna lokata kapitału i droga do spełnienia marzeń o własnym domu. Dlatego przed podjęciem decyzji o nabyciu gruntu, warto dobrze sprawdzić daną ofertę, by uniknąć niemiłych niespodzianek. Nie brakuje bowiem ogłoszeń dotyczących sprzedaży gruntów o wątpliwej wartości. Gdzie zatem szukać dobrych ofert sprzedaży ziemi?

Jak szukać idealnej działki?

Sposobów na znalezienie ofert o sprzedaży działki jest kilka. Inwestorzy poszukujący idealnego gruntu mogą zdecydować się na:

• Poszukiwania w terenie – działki wystawione na sprzedaż mogą być specjalnie oznaczone i posiadać tablicę z numerem telefonu, pod który można zadzwonić i zapytać o ofertę. Takie poszukiwania wymagają jednak czasu i zaangażowania, a dzisiaj nie wszystkie grunty na sprzedaż są w ten sposób oznakowane.
• Korzystanie z portali ogłoszeniowych – obecnie większość ofert o sprzedaży nieruchomości, w tym również działek, zamieszczana jest w Internecie, głównie na portalach ogłoszeniowych i społecznościowych, czy to lokalnych, czy ogólnopolskich. Ponieważ jednak są to oferty pochodzące od osób prywatnych, nie są w żaden sposób zweryfikowane, co wiąże się z ryzykiem dla inwestora.
• Biura nieruchomości – działki oferowane przez renomowane biura są zweryfikowane. Każda z ofert jest wiarygodna i bezpieczna.
• Oferty deweloperów – deweloperzy oferujący działki na sprzedaż muszą działać w zgodzie z przepisami i dysponować pełną dokumentacją dotyczącą sprzedawanych działek, co zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

Na co zwracać uwagę poszukując działki?

Korzystanie z ofert o sprzedaży działek pochodzących z niepewnego źródła może być niezwykle ryzykowne. Warto bowiem uświadomić sobie, jak poważną inwestycją jest zakup gruntów i na co należy zwrócić uwagę podejmując taką decyzję.

W pierwszej kolejności należy sprawdzić stan prawny działki. – Tłumaczy przedstawiciel Osiedla Nowy Horyzont w Kobylance pod Szczecinem. – Nabywając działkę od prywatnej osoby możemy narazić się na zakup gruntu, do którego prawo będzie należało się nie tylko nam. Niepewna oferta o sprzedaży może stać się w przyszłości przyczyną poważnych problemów, szczególnie natury finansowej. Aby tego uniknąć, warto sięgnąć po oferty z bezpieczniejszych źródeł obejmujące działki o uporządkowanym stanie prawnym i z określonymi warunkami zabudowy. Niezweryfikowane wcześniej wytyczne dotyczące danej działki z zakresu miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy to bowiem ryzyko dla inwestora, który może mieć problemy z użytkowaniem gruntu zgodnie ze swoimi preferencjami.

Bezpieczna oferta sprzedaż działki powinna zatem umożliwiać wgląd w kompletną i aktualną dokumentację dotyczącą gruntu. Ponadto warto samodzielnie przekonać się o lokalizacji, ukształtowaniu i sąsiedztwie danej nieruchomości. Sprawdzona oferta to szansa na dokonanie właściwej decyzji co do zakupu działki.