Formalności, o których należy pamiętać zakańczając budowę domu

Budowa domu to nie tylko długotrwały i kosztowny proces, ale również wiele formalności do dopełnienia. Wiele osób uważa, że po zakończeniu prac budowlanych można już cieszyć się swoim wymarzonym domem. Niestety aby móc zamieszkać w nowym domu, należy jeszcze spełnić kilka ważnych wymogów prawnych. W tym artykule przedstawimy trzy kluczowe formalności, o których należy pamiętać po zakończeniu budowy domu, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.

Odbiór techniczny budynku

Pierwszym krokiem po zakończeniu budowy domu jest przeprowadzenie odbioru technicznego budynku. Jest to proces, podczas którego sprawdza się czy budynek został wykonany zgodnie z projektem oraz obowiązującymi przepisami i normami. Odbiór techniczny powinien być przeprowadzony przez specjalistę, takiego jak rzeczoznawca budowlany lub inżynier budownictwa. Podczas odbioru technicznego sprawdza się m.in. jakość użytych materiałów, wykonanie poszczególnych elementów konstrukcyjnych oraz instalacji. Jeśli zostaną stwierdzone jakiekolwiek niezgodności lub usterki, należy je usunąć przed przystąpieniem do kolejnych etapów formalności. Warto wspomnieć, że na rynku istnieją firmy specjalizujące się w budowie domów, które oferują kompleksowe usługi, obejmujące również odbiór techniczny. Przykładem takiej firmy może być BKC-INVEST, która zajmuje się budową nowoczesnych budynków mieszkalnych.

Pozwolenie na użytkowanie

Kolejnym etapem jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku, zwłaszcza gdy mówimy o budowie segmentów w Markach. Pozwolenie to jest wymagane przez prawo budowlane i potwierdza, że budynek spełnia wszystkie wymagania techniczne oraz bezpieczeństwa. Aby je uzyskać, należy złożyć wniosek w odpowiednim urzędzie gminy lub miasta. Wniosek o pozwolenie na użytkowanie powinien zawierać m.in. protokół odbioru technicznego, dokumentację budowlaną oraz zaświadczenie o zgodności wykonania obiektu z projektem. Urząd ma 30 dni na rozpatrzenie wniosku i wydanie decyzji. Jeśli wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie, właściciel otrzymuje pozwolenie na użytkowanie i może wprowadzić się do swojego nowego domu.

Wpis do ewidencji gruntów i budynków

Ostatnim krokiem formalnym po zakończeniu budowy domu jest wpis do ewidencji gruntów i budynków. Jest to rejestr prowadzony przez starostwo powiatowe, który zawiera informacje o wszystkich nieruchomościach na terenie danego powiatu. Wpis do ewidencji jest niezbędny, aby móc legalnie korzystać z nieruchomości oraz płacić podatki.