Dla wystawców. Jak wynająć tanio powierzchnię handlowo-usługową?

Właśnie założyłeś firmę? Liczba pracowników lub oferta produktów się powiększyła? A może jesteś nowym wystawcą na rynku i szukasz lokalu na wynajem? Przy wyborze tego idealnego, zwróć przede wszystkim uwagę na dobrą lokalizację, odpowiedni metraż, rozkład pomieszczeń, ale również cenę. Każdemu zależy przecież, aby wynajmowana powierzchnia handlowo – usługowa była tania.

Wiele firm z upływem czasu potrzebuje swojego własnego miejsca. Wzrost liczby pracowników i rozwój sprawiają, że przedsiębiorstwa szukają większych powierzchni biurowych, handlowych czy usługowych. Niektórzy nawet decydują się na budowę własnych budynków biurowych, jednak ciągnie to za sobą spore nakłady finansowe. Ze względu na obecną sytuację na rynku deweloperskim opłacalny jest wynajem powierzchni handlowo–usługowej i to w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, nawet w centrum miasta!

Gdzie szukać lokali i na co zwrócić uwagę?

Praktycznie wszędzie gdzie się rozejrzymy powstają nowe budynki biurowe, powierzchnie handlowe czy usługowe. Szukając lokalu pod uwagę musimy wziąć przystosowanie układu biur, otoczenie, lokalizację, metraż powierzchni jak i cenę. Dobrym pomysłem jest wynajem powierzchni handlowo – usługowej w centrach handlowych. Jeżeli mamy sklep z artykułami wyposażenia wnętrz i dekoracji, salon meblowy, czy sklep z odzieżą, idealnym wyborem będzie właśnie centrum handlowe, pasaże czy główne ulice miast, którymi często spacerują mieszkańcy i turyści. Minusem takiej lokalizacji może być jednak cena. Z reguły, im bliżej centrum tym ceny idą w górę, dlatego na początek możemy poszukać sobie czegoś na obrzeżach miasta. Najlepszym sposobem szukania powierzchni handlowo – usługowych jest Internet. Mamy bardzo dużo stron gdzie najemcy wystawiają oferty z lokalami. Możemy również jechać w konkretny rejon, który nas interesuje i szukać wolnej przestrzeni na własną rękę. W rozmowie z Centrum Wyposażenia Wnętrz Goja z Gniezna dowiadujemy się:

W naszym obiekcie handlowym skupiamy pod jednym dachem sklepy z wyposażeniem mieszkań oraz domów. Od podłóg poprzez firany, farby, drzwi aż po meble. Prowadzimy bezpośredni wynajem powierzchni handlowo-usługowej w dostępnych lokalach.

Jak tanio wynająć powierzchnię handlowo – usługową?

Obecna sytuacja w Polsce jest sprzyjająca dla wynajmu biur, powierzchni handlowych i  usługowych, gdyż deweloperzy nie zwalniają tempa. Ceny lokali są konkurencyjne a budynki biurowe czy handlowe odpowiadają na zapotrzebowanie firm z różnych sektorów gospodarki. Budynki charakteryzują się coraz częściej niskimi kosztami eksploatacjami i projektowane są w taki sposób, aby przystosować powierzchnie pod wymogi swoich klientów. Jest to bardzo istotne, gdyż koszty, które wystawcy ponosić będą co miesiąc są bardzo ważną kwestią. Pamiętajmy, o tym, że możemy negocjować cenę, dlatego, że właściciele lokali często są skłonni do ustępstw.  Bardzo ważne jest, aby zorientować się, ile mogą wynosić dodatkowe opłaty. W tym celu można poprosić wynajmującego o pokazanie rachunków za poprzednie miesiące. W umowie najmu powinny się znaleźć się również zapisy o zasadach podwyżek, czyli jak często i o ile może być podnoszony czynsz, aby nie było żadnych niemiłych niespodzianek.