Czy założenie przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga pozwolenia?

Planujesz inwestycję w budowę przydomowej oczyszczalni ścieków? Nie zapominaj o formalnościach. Nawet jeśli stworzenie własnej oczyszczalni jest koniecznością, wynikającą z braku możliwości podłączenia działki do ogólnej sieci kanalizacyjnej, musisz przestrzegać przepisów prawa m.in. odnośnie wyboru lokalizacji dla zbiornika. Jednak samo uzyskanie pozwolenia na budowę oczyszczalni nie zawsze jest konieczne.

Kiedy pozwolenie, a kiedy zgłoszenie?

To, czy będziesz musiał złożyć wniosek o pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków, zależy przede wszystkim od jej wydajności. Zgodnie z obowiązującymi przepisami pozwolenia na budowę wymagają  oczyszczalnie o wydajności powyżej 7,5 m³ na dobę. W praktyce oznacza to, że do budowy oczyszczalni ścieków obsługującej dom jednorodzinny nie będziesz potrzebował pozwolenia. Takie oczyszczalnie mają zwykle przepustowość do 1,5 m³ na dobę, w związku z czym do przeprowadzenia inwestycji zazwyczaj wystarczy zgłoszenie budowy w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta przynajmniej 21 dni przed planowanym rozpoczęciem prac na działce. W tym czasie urząd zapozna się ze zgłoszeniem, a w razie stwierdzenia jakichś przeszkód, może wnieść sprzeciw.

Zgłoszenie budowy przydomowej czyszczalni ścieków

Aby upewnić się, że urząd nie będzie sprzeciwiał się budowie oczyszczalni, przed zgłoszeniem projektu warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego albo decyzją o warunkach zabudowy – podpowiada nasz rozmówca z przedsiębiorstwa Bio Eden. Jeżeli w tych dokumentach znajdziemy informację o planowanej budowie kanalizacji sanitarnej, urząd może wstrzymać działania prywatnych inwestorów. Przeszkodą w budowie przydomowej oczyszczalni ścieków mogą być też warunki wodno-glebowe na działce i otaczających ją terenach, np. występowanie ujęć wód podziemnych lub powierzchniowych do zaopatrzenia ludności w wodę pitną.

Zgłoszenie budowy przydomowej oczyszczalni ścieków składamy na specjalnym druku (wzory dostępne są na stronach internetowych urzędów) wraz z oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomością, na której planujemy montaż zbiornika. Dokumenty trzeba uzupełnić również o mapkę z naniesionym rozmieszczeniem wszystkich urządzeń tworzących oczyszczalnię oraz jej opis techniczny. Jeśli w ciągu 21 dni od złożenia kompletnego wniosku urząd nie poinformuje cię o przeciwwskazaniach do budowy, możesz przystąpić do prac na działce.

Obecnie na rynku dostępnych jest wiele rozwiązań z zakresu oczyszczania ścieków z gospodarstw domowych, a wybór nie zawsze jest łatwy. Jeżeli nie jesteś pewien, czy na twojej działce lepiej sprawdzi się oczyszczalnia ekologiczna, biologiczna, czy może biologiczno-chemiczna, koniecznie skonsultuj się z firmą specjalizującą się w produkcji i montażu takich urządzeń.