Czy zakup nowego mieszkania to dobry pomysł na inwestycję?

Nadwyżkę środków pieniężnych można zainwestować na wiele różnych sposobów. Jednym z nich, sprawdzonym od lat, jest zakup nowego mieszkania. Wynika to z faktu, iż rynek nieruchomości jest stosunkowo bezpieczny. Nowe lokum może dawać regularny dochód właścicielowi, jeśli ten zdecyduje się na jego wynajem. Jest to również sposób na ochronę gromadzonych oszczędności przed rosnącą inflacją. Dowiedz się więcej.

Mieszkanie jako ochrona przed wzrostem inflacji

W obliczu szybko rosnących cen i malejącej z dnia na dzień wartości oszczędności warto rozważyć ulokowanie ich w nieruchomościach. Inflacja stale obniża wartość zgromadzonych środków, sprawia więc, że oszczędzanie staje się bezcelowe. Z tego powodu, osoby posiadające nadwyżki kapitałowe powinny rozważyć zakup lokalu mieszkalnego.

Przeczytaj również: Na co zwrócić szczególną uwagę przy zakupie mieszkania?

Zakup nowego mieszkania pozwala na uchronienie się od dotkliwych finansowych skutków wzrastającej inflacji. Dotychczas zgromadzone dane ekonomiczne wskazują, że ceny mieszkań rosną szybciej niż poziom cen. Zatem nabycie nowoczesnego, komfortowego lokalu jest dobrym sposobem na utrzymanie lub powiększenie wartości majątku. Wynajęcie lokalu może też przynieść dodatkowy dochód właścicielowi. Jest to również korzystniejszy sposób oszczędzania niż lokata czy depozyt bankowy. Te bowiem nie przynoszą znaczących zysków. Wynika to z faktu, iż ich oprocentowanie jest od dłuższego czasu niższe od poziomu inflacji.

Przeczytaj również: Zakup mieszkania jako inwestycja na przyszłość

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Jak podkreślają specjaliści firmy P.K. DEWELOPMENT, wybór mieszkania, które ma przynieść korzyści finansowe, powinien być dobrze przemyślany. Najważniejsza jest tu rentowność, a więc zwrot z inwestycji. By ją zapewnić, warto wybrać lokum cechujące się:

Przeczytaj również: Kawalerka jako inwestycja - czy warto kupić mieszkanie pod wynajem?

• bliskością komunikacji miejskiej,
• atrakcyjnym metrażem i układem pomieszczeń,
• bliskim sąsiedztwem sklepów, szkoły, przedszkola, apteki, lekarza pierwszego kontaktu itp.,
• atrakcyjną lokalizacją, np. w pobliżu terenów zielonych, rekreacyjnych,
• estetyką okolicy,
• dodatkowymi usprawnieniami, takimi jak winda, piwnica, suszarnia itp.

Warto pamiętać, że mieszkanie takie wcale nie musi być bardzo duże. Jak wskazuje praktyka rynkowa, najłatwiej wynająć komuś lokal o powierzchni wynoszącej 40-65m2. Inwestycja taka jest stosunkowo bezpieczna, jednak trzeba uwzględnić to, że istnieje ryzyko straty. Może się zdarzyć, że nie znajdzie się żaden chętny na wynajęcie. Zminimalizować to ryzyko może zakup własnego „M” w atrakcyjnej lokalizacji. Wówczas szansa na szybkie znalezienie uczciwego lokatora znacznie wzrasta.