3 rzeczy, na które warto zwrócić uwagę przed zakupem domu

Kupno domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu, dlatego warto dobrze się do tego przygotować. Zanim podejmiesz decyzję o zakupie, sprawdź te trzy kluczowe aspekty. Pozwolą one uniknąć błędów i późniejszego żałowania wyboru, z którego być może nie będzie już odwrotu.

Stan techniczny budynku

Przed zakupem domu koniecznie sprawdź jego stan techniczny, aby uniknąć nieprzewidzianych kosztów związanych z naprawami czy remontem. Przede wszystkim zwróć uwagę na jakość materiałów użytych do budowy oraz sposób ich wykonania. Należy również sprawdzić, czy elewacja oraz instalacje elektryczne i wodno–kanalizacyjne są w dobrym stanie. Warto też zasięgnąć opinii specjalisty, który dokładnie oceni kondycję budynku oraz ewentualne ryzyko wystąpienia pęknięć czy wilgoci.

Lokalizacja i otoczenie

Nie można zapominać o tym, że dom to nie tylko sam budynek, ale również jego otoczenie. Przed zakupem warto przyjrzeć się lokalizacji – czy jest ona dogodna pod względem komunikacji miejskiej? Czy w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły czy przedszkola? Dobrze jest też sprawdzić poziom hałasu oraz zanieczyszczenia powietrza. Szczególną uwagę warto zwrócić na sąsiedztwo – czy są to domy jednorodzinne czy bloki mieszkalne? Jaka jest infrastruktura drogowa oraz dostępność miejsc parkingowych? Wszystko to wpłynie na komfort życia w nowym miejscu, dlatego warto rozważyć wszelkie okoliczności i otoczenie domu. Jeżeli chcemy mieć pewność, że dom, który kupujemy odpowiada w stu procentach naszym potrzebom, możemy zdecydować się na wynajęcie brygady budowlanej ze Szczecina, która wybuduje nasz wymarzony dom.  

Plan zagospodarowania przestrzennego

Kolejnym istotnym aspektem, który warto sprawdzić przed zakupem domu, jest plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten określa przeznaczenie terenów oraz sposób ich wykorzystania, co może mieć znaczenie dla przyszłych inwestycji w otoczeniu nieruchomości. Jeśli plan przewiduje np. budowę drogi ekspresowej czy nowej linii kolejowej w pobliżu domu, może to wpłynąć zarówno na komfort mieszkania, jak i wartość nieruchomości. Warto również sprawdzić, czy budynek nie znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską czy też w strefie ograniczonego użytkowania – takie informacje mogą wpływać na ograniczenia w remoncie lub przebudowie nieruchomości.