Mieszkanie od dewelopera. Inwestycja warta rozważenia?

Często szukamy sposobów inwestowania i zapewnienia sobie poduszki finansowej. Jednym z wartych rozważenia jest zakup mieszkania. Może być to bezpieczna inwestycja na długie lata, jeśli jest dobrze przemyślana. Są pewne kwestia, które mogą być kluczowe i mieć ogromny wpływ na to, czy wartość naszej nieruchomości będzie rosła czy malała. Przyjrzymy się dzisiaj jakie.

Finansowanie

Zacznijmy od tego, że to naprawdę jedna z niewielu inwestycji, która nie wymaga posiadania i wyłożenia przez nas całej potrzebnej kwoty. Mieszkanie takie możemy kupić na kredyt z przeznaczeniem na wynajem. Wynajmujący, dokonując co miesiąc opłaty, spłaca tak naprawdę nasz kredyt.

Lokalizacja

Myśląc o lokalizacji w kontekście inwestycji, dobrze jest szukać takich miejsc, w których chciałaby mieszkać większość ludzi. Najczęściej są to lokalizacje nieco oddalone, ale nie wymagające długich dojazdów do pracy czy szkoły w centrum miasta. Z jednej dojazdy nie są uciążliwe, a samo osiedle mieści się już w malowniczej, spokojnej okolicy, pełnej terenów rekreacyjnych, zieleni i świeżego powietrza.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zawsze sprawdzajmy szczegółowo informacje o planowanych inwestycjach, przeznaczeniu okolicznych terenów, czy też warunkach ich zabudowy. Na wartość mieszkania będzie miało wpływ to czy w sąsiedztwie jest niezbędna infrastruktura, tereny i obiekty rekreacyjne czy centra handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola itp. Pozwoli to nam również uniknąć niespodzianek typu planowana budowa obwodnicy czy innej podobnie uciążliwej inwestycji w oczywisty sposób zmniejszającej tę wartość.

Wybór dewelopera

Sprawdzamy też zawsze jakie doświadczenie ma deweloper i czy inwestycja posiada wszystkie niezbędne zezwolenia. Najszerszą ofertę będą mieć deweloperzy, tacy jak D.P.I. Malachit, którzy realizują budowę zarówno małych mieszkań dla osób, które nie chcą podejmować dużych zobowiązań finansowych, jak i obszerniejszych lokali dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń. Wszystko zależy od tego, jaką inwestycję my planujemy poczynić.

Umowa

Podpisując umowę, czy to przedwstępną, czy już umowę sprzedaży powinniśmy szczegółowo prześledzić jej treść. To ona będzie zabezpieczała nasze interesy i sprawi, że nasza inwestycja będzie bezpieczna.

Odbiór mieszkania

Kiedy odbieramy już gotowe mieszkanie, powinniśmy przeprowadzić oględziny pod kątem technicznym. Sprawdzamy np. czy ściany i podłogi są równe i wypoziomowane, okna i drzwi bez problemu się otwierają itp. Jeśli mamy wątpliwości czy sobie z tym poradzimy, możemy wesprzeć się pomocą eksperta.